Localisation
Diagnostics énergétiques
Pure place par Homki a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison d’exception de 250 m² habitables, entièrement rénovée en 2022, située dans un quartier calme et résidentiel de Villeurbanne, à deux pas de la vie culturelle et des espaces verts emblématiques de la métropole lyonnaise.
Construite en 1961 et répartie sur trois niveaux desservis par un ascenseur vitré, cette maison de standing offre des prestations rares.
Dès l’entrée, un couloir distribue deux espaces distincts : la maison principale et un appartement indépendant de deux pièces, idéal pour accueillir famille, amis ou locataire. Ce dernier se compose d’une cuisine équipée, d’une grande chambre climatisée, d’une salle d’eau et de WC séparés.
La maison principale propose un rez-de-chaussée fonctionnel avec buanderie aménagée, grand garage, cave, local vélos et ascenseur.
Au premier étage, un vaste séjour lumineux à double exposition s’ouvre sur une spacieuse cuisine de standing entièrement équipée, donnant accès direct à une terrasse conviviale. Un WC avec lave-mains complète ce niveau.
Le deuxième étage accueille une suite parentale élégante avec dressing et salle de bain (baignoire et douche), ainsi qu’une seconde chambre avec salle d’eau privative. Un espace bureau, une petite cuisine d’appoint et un WC japonais complètent ce niveau.
Édifiée sur une parcelle de 205 m², cette maison propose des espaces extérieurs optimisés : terrasse, jacuzzi, terrain de pétanque, ainsi qu’un environnement paysager intime et agréable.
Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la maison dispose de trois pompes à chaleur (quatrième possible), de climatisations dans les chambres, d’un chauffage central au fioul récent, de menuiseries en double vitrage avec des volets roulants électrifiés et d’un ascenseur PMR vitré offrant un confort de vie optimal.
Située à 5 minutes à pied du métro A (station République-Villeurbanne) et à moins de 15 minutes de Bellecour, la maison bénéficie également d’un accès rapide aux lignes B, A, T1 et T4 depuis Charpennes, et à la gare Part-Dieu en 20 minutes. Les commerces, écoles, espaces verts et lieux culturels se trouvent à proximité immédiate, notamment le parc de la Tête d’Or à seulement 20 minutes à pied.
Un bien rare sur le secteur, alliant fonctionnalité, élégance et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder.
Découvrez l’agent Pure Place proche de chez vous :
Andry Ravoniharoson est agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 910 352 160, et il sera ravi de vous accompagner dans la découverte de ce bien unique.
Pure Place est une offre développée par une équipe d’agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste.
Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure :
Pure Place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 10 000 € fixes à la charge du vendeur.
Pour réserver une visite, rendez-vous sur ce lien : Réserver une visite.
Pure place par Homki a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison d’exception de 250 m² habitables, entièrement rénovée en 2022, située dans un quartier calme et résidentiel de Villeurbanne, à deux pas de la vie culturelle et des espaces verts emblématiques de la métropole lyonnaise.
Construite en 1961 et répartie sur trois niveaux desservis par un ascenseur vitré, cette maison de standing offre des prestations rares.
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Au premier étage, un vaste séjour lumineux à double exposition s’ouvre sur une spacieuse cuisine de standing entièrement équipée, donnant accès direct à une terrasse conviviale. Un WC avec lave-mains complète ce niveau.
Le deuxième étage accueille une suite parentale élégante avec dressing et salle de bain (baignoire et douche), ainsi qu’une seconde chambre avec salle d’eau privative. Un espace bureau, une petite cuisine d’appoint et un WC japonais complètent ce niveau.
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Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la maison dispose de trois pompes à chaleur (quatrième possible), de climatisations dans les chambres, d’un chauffage central au fioul récent, de menuiseries en double vitrage avec des volets roulants électrifiés et d’un ascenseur PMR vitré offrant un confort de vie optimal.
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